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一、租赁合同・租赁房屋的专业用语
【租赁合同】

【房间格局图上的各种符号】

二、可供租赁房子的种类及各自特点

1、小型民房:初期费用相对便宜。

木造・铁骨造的低楼层集体住宅,房间的主要类型是有浴室和卫生间的单人间。和高层公寓相比房租要便宜,但有很多建造以久的老房子,隔音・抗震・安全性都略显逊色。适合经济不是很宽裕的留学生,初期费用和房租相对便宜。

2、高层公寓:安全性高,房间格局多。

钢筋混凝土或铁骨造的中高楼层集体住宅,不仅有单人间,还有2〜3LDK类型的房屋。需要押金・礼金,房租相对较高。但从共用大门的密码锁,到各个房间的较高安全性来看,高层公寓的设备齐全,在防犯上也要略胜一筹。

3、GUEST HOUSE:在一栋楼里大家共同生活。

在独栋大房子里的每一小间作为个人的卧室,厨房,卫生间,起居室等和其他人公用。电冰箱,洗衣机等生活用品放置在公用的地方。公用设备的使用时间经常和他人重复,使用高峰期时有些不便。

4、学生会馆:由管理员来管理生活。

由企业或个人运营的学生专用设施。主要为单人间,有家具(浴室和卫生间公用)。管理人时常在馆内,做一些准备早晚餐等工作,全面管理学生们的生活。但有关门的时间限制,私生活的自由度较低。并且费用较高。

5、学生宿舍:一般为两人一间,费用较低。

由学校或个人运营的住宅设施。学校经营的宿舍只有在同一所学校上学的学生可以入住。个人经营的宿舍则面向社会募集。两种宿舍的费用大约每月3万~5万日元不等,房租相对便宜,家电齐全但一切设施共用。可以节省开支。但是一般为两人一间,私人生活空间较低。

备注:
1、一般浴室澡盆和坐便是在同一个空间的。使用水・电・煤气时,需要与各公司签约,按照使用量交费。
2、通常情况房间内是没有任何生活用品以及家具家电的,需要自己购买。使用网络时需要与网络公司签约。
3、在水池旁边有煤气灶。比较旧的公寓甚至没有炉灶。
4、比较旧的公寓,空气密闭性较差,很容易听到隔壁和外界的噪音。
5、大到电视冰箱,小到锅碗瓢盆都需自己购买。大多数房间内不自带家具家电。
6、设置标准存放日用品和衣服的壁橱。但是空间或多或少有些狭窄。

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